北方姑凉 益阳扎根买房 求指点 不胜感激

本帖最后由 醉染朱颜 于 2013-10-16 01:18 编辑

             亲爱的益阳朋友们, 大家好 本人因个人原因 年底去益阳买房子（首付），但是实在对益阳市太陌生了，现求助各位对益阳市熟悉的朋友们指点。本人会在年底到达益阳时亲自道谢（吃大餐啥的都行哦，哈哈）。现在我把各种疑问说说哈。
            1.益阳市一共几个区？哪个区最繁华 哪个区最适合居住生活呀 具体几个区都什么情况呀
            2，益阳的市最繁华的区域消费水平如何 比如商场,购物 水电 等生活消费
            3，益阳市的商铺多少钱一平方 如果想开一个美宜佳的小店大概要多少钱
            4，益阳的新房有没有60平以内这么小的呀
            5 。益阳市的房价多少
            6.益阳 和 南县 差别很大么 距离很远么？
         一时之间我都不知道从何问起 总之有对益阳市了如指掌的朋友方便回复的话帮帮忙哈，因为我的母亲今后将生活在南县。所以我也要生活在益阳范围内。我对益阳的认知度几乎等于0，现在我特别的矛盾就是到底我应该去南县县城买个房子还是到益阳市比较繁华的地段买个小公寓住，好迷茫啊，不知道我这种外省的人过来应该扎根县城还是市区合适呢。我的能力也就是首付。只是我自己住我的母亲不住的。为了母亲，在陌生的地方也要扎根。方便在这里指教的朋友麻烦大家留言。不经常上论坛的您可以加我的微信1535471135 先谢谢大家 拜托你们了  热烈恳求益阳本地的盆友们   

我帮您一一解答一下吧，希望对你有所帮助：
            1.益阳市一共几个区？哪个区最繁华 哪个区最适合居住生活呀 具体几个区都什么情况呀
               ———赫山区、资阳区、高新区，其中赫山区最繁华，高新区是新区、未来的发展趋向。
            2，益阳的市最繁华的区域消费水平如何 比如商场,购物 水电 等生活消费
               ———相对而言，参考益阳的收入，益阳消费不算低。上不封顶……
            3，益阳市的商铺多少钱一平方 如果想开一个美宜佳的小店大概要多少钱
               ———6000-1万/平
            4，益阳的新房有没有60平以内这么小的呀
               ———有，大小皆有。
            5 。益阳市的房价多少
               ———一般3000多，好一点的楼盘4000多
            6.益阳 和 南县 差别很大么 距离很远么？
               ———益阳是市级，南县是县城，自然有所不一样。看你个人需求在哪……

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益阳是比较宜居的城市，节奏相对比较慢，建议在益阳市区比较方便，而且空气也还不错。

本帖最后由 资江山人 于 2014-3-1 12:44 编辑

    不知房子买好没有？回答的有点晚了，正好无事，也来说说吧。
    1、 益阳共有两个区：资阳区、赫山区，上面"永大租车"兄弟说的高新区，其实只是赫山区单独划出来由益阳市政府直管的工业区，不能算行政区，高新区现包含几个工业园，没什么人气，不需考虑。资阳区总人口42万人（2011年） ，赫山区总人口91万人（2011年），以上人口是指户籍人口，根据我的平时了解，实际在此生活的真正市区人口在40万～50万之间(益阳市的目标是形成80万城市人口)，市区人口中，资阳区10万多一点，赫山区30万多一点，考虑到离省会长沙距离等因素，别无它选：赫山区。
    2、 消费水平
    根据我自身的情况，益阳消费水平只能说较低，当然有钱人应该也有不少。根据网上富裕程度地图，益阳在湖南省内只能算第三级（一级：长沙   二级：株洲、湘潭）。
    我觉得益阳相比省内其他同级别城市的优势：a. 离省会长沙近  b.市区和市区周边地势较平，适合工业发展。
    3、 这个问题不了解。
    4、 60平以内的应该有很多，听说佳宁娜广场附近有小户型，那里就在闹市区，又有山水风光衬托，可以考虑一下（如果以后房价降价我可不负责哦！{:4_89:}）。
    5、 自已可以在网上查房价呀，参考上面"永大租车"兄弟的话。
    6、 到南县只有省道S204，距离100公里多一点，坐车2个小时，规划有一条到南县的高速，不过不晓得是哪年哪月的事了（因为南县在洞庭湖区，修高速肯定造价较高）。
    无论从哪方面考虑，强烈建议楼主在益阳居住，南县人气不高，不好玩，考虑目前房价虚高等因素，可在市区买个二手房，价格挺便宜的。另外楼主是女孩子吗?有空可以QQ聊一聊。

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