湖南省益阳市桃江县芙蓉路桃江豪苑小区（共三期，1000户左右业主），由桃江万基房产2008年开始负责承建，该小区一、二、三期 于2013年底全部建设完毕，并交付使用，但小区业主陆续发现该房产在合同方面存在严重违约，具体如下：
1，签购房签合同时，业主被告知“豪苑属商住综合房”，而契税发票、不动产发票上，房产类型标注“普通住宅”（合同与契税/发票不一致），若按普通住宅类型，应是70年产权，而实际豪苑产权仅50年（商住综合房产权50年），差异20年产权。
2，合同第15条清楚写明，开发商应当在商品房交付使用后约定时间内，办理契税证、房产证、土地使用证，若未给业主办理此三证，将补尝业主已付房价款0.05% 违约金，且证必须补办。现小区业主未收到契税证，也无违约金。
3，业主交了水、电开户费，而开发商未给业主办理水的个人开户业务，开发商需补办业主个人水开户，同时支付相应违约金。
4，房子质量问题（屋顶漏水、墙面开裂、天花板粉刷脱落等），开发商须给业主认真、无偿处理妥当。
5，关于小区公共区域维修基金，开发商有退一部分金额给业主，但其退一部份业主留一部份业主，有失偏颇。
以上万基开发商严重违约行为，桃江豪苑小区所有业主强烈要求维权，争取我们合法、应得权益！
维权群号：桃江豪苑 11324188
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